Las zonas con mayor demanda inmobiliaria de Asturias

El aumento del teletrabajo y el atractivo post Covid hacia una vida tranquila alejada de las grandes ciudades ha impulsado el mercado de la región notablemente. Es por esto que vamos a analizar las zonas con mayor demanda y el porqué de cada una.

Gijón

Gijón, la ciudad más poblada de Asturias, ha sido, es y será uno de los lugares con mayor demanda inmobiliaria de Asturias. Esto es en parte debido a su cercanía al mar, lo que le ofrece un ambiente único y diferencial. La combinación de un tamaño moderado, una buena oferta educativa y cultural, junto con un sistema de transporte eficiente atrae tanto a familias como a jóvenes estudiantes o incluso a mayores en busca de una segunda vivienda.

Oviedo

Claramente la capital de Asturias iba a aparecer en esta lista. Siempre ha sido uno de los focos principales del mercado inmobiliario en la región. Aunque no cuenta con costa, su atractivo radica en su infraestructura, servicios y patrimonio histórico, así como en su oferta educativa, siendo sede de la Universidad de Oviedo. La excelente conectividad con el resto de la región y sus barrios, como el Centro Antiguo o La Florida y un ambiente tranquilo y seguro justifican su alta demanda inmobiliaria.

Avilés

La tercera gran ciudad de Asturias, Avilés. Tradicionalmente conocida por ser un núcleo industrial, ha mejora su visibilidad de cara a la demanda gracias una rehabilitación del centro histórico y la creación de nuevos atractivos culturales, como el Centro Niemeyer. Además de esto mencionado también cuenta con una buena ubicación. Situada entre Gijón y Oviedo, cuenta con residencias con precios más asequibles y con un fácil acceso a las principales ciudades.

Cangas de Onís

En este caso la demanda que predomina es la de una segunda vivienda. Ubicado cerca de los picos de Europa es perfecto para quienes busquen naturaleza cerca de casa. La proximidad a lugares como el Lago Enol o el Santuario de Covadonga lo convierte en un destino a destacar para quienes disfrutan del senderismo y la naturaleza. Además, el creciente turismo rural ha incrementado la demanda de viviendas tradicionales y propiedades que puedan ser rehabilitadas para alquiler vacacional.

Costa Oriental

Esta ha sido desde siempre una de las zonas con mayor atractivo. Sus playas, gastronomía y ambiente son claves y explica su alta demanda de viviendas. Llanes, en particular, ha experimentado un boom inmobiliario debido a su excelente infraestructura turística, su cercanía con la autovía del Cantábrico y la creciente demanda de casas rurales y chalets con vistas al mar.

Villaviciosa

Esta localidad, a medio camino entre Gijón y la costa oriental conocida por ser la capital de la sidra. Playas como la de Rodiles y su proximidad a los principales núcleos urbanos la hacen atractiva. También ha experimentado un crecimiento de inversiones en turismo rural y sidrero, lo que impulsa su demanda de propiedades tanto para uso personal como comercial.

Pravia

Pravia es otra localidad que ha ganado en demanda recientemente. Situada cerca del río Nalón. Pravia combina la tranquilidad con una buena conexión por carretera con Avilés, Gijón y Oviedo. Este quizás sea un destino menos conocido que los anteriores pero no por ellos debemos infravalorarlo. La calidad de vida, su historia como antigua capital del Reino de Asturias, y su cercanía a la playa son de gran interés.

Somiedo

Parque de Somiedo, senda del oso, sus lagos y montañas, junto con un auge del ecoturismo la pone en el punto de mira. Esta zona es ideal para aquellos que buscan una segunda residencia o un refugio en un entorno protegido, conocido por su población de osos pardos y sus paisajes de montaña. La demanda de esta zona es en su gran mayoría de gente que quiere alejarse del ajetreo de las ciudades, y sin duda es un gran lugar para esto.

El mercado inmobiliario en Asturias está en auge, y las zonas más demandadas son aquellas que ofrecen un equilibrio entre calidad de vida, naturaleza y proximidad a servicios esenciales. Ciudades como Gijón, Oviedo y Avilés siguen siendo fuertes en el mercado urbano, mientras que las localidades costeras y rurales como Llanes, Cangas de Onís o Villaviciosa han ganado atractivo. Cualquiera de estos sitios o de muchos otros va a ser ideal.